Các cách đầu tư bất động sản hiệu quả nhất cho “tấm chiếu mới”

Rất nhiều nhà đầu tư F0 đang gặp vấn đề trong việc tiếp cận đầu tư bất động sản. Việc bắt đầu một lĩnh vực mà bạn không nắm chắc kiến thức thì chưa bao giờ là dễ dàng. Tuy nhiên, thực tế thì có rất nhiều cách giúp bạn tiếp cận thị trường bất động sản một cách hiệu quả, an toàn và nhanh chóng. Dưới đây là những gợi ý mà bạn có thể tham khảo cho ý tưởng đầu tư của mình.

Câu hỏi thường gặp khi đầu tư bất động sản

Trước khi tìm hiểu các cách đầu tư mua bán nhà đất hiệu quả; hãy tìm hiểu một số khái niệm về lĩnh vực bất động sản để hiểu rõ hơn về kênh đầu tư này.

Đầu tư bất động sản là gì?

Trước hết, nhà đầu tư cần hiểu bất động sản là gì!

Bất động sản là một thuật ngữ dùng để chỉ toàn bộ những tài sản được cố định trên mặt đất liên quan đến đất đai như đất nền, nhà ở, công trình, nhà ga, chung cư, … Ngoài ra, theo luật pháp quy định thì tài sản bất động sản còn bao gồm cả những tài sản gắn liền thuộc về mảnh đất đó.

Đầu tư bất động sản là việc nhà đầu tư thực hiện giao dịch mua bán hoặc cho thuê một mảnh đất, ngôi nhà nhằm sinh ra lợi nhuận. Tất cả những giao dịch này đều có quy trình cụ thể và được bảo hộ bởi luật pháp.

Đầu tư bất động sản cho thuê là gì?

Bất động sản cho thuê là hình thức cho thuê nhà, thuê chung cư, … nhằm tạo ra lợi nhuận. Có các loại hình đầu tư BĐS như: Cho thuê nhà, thuê phòng trọ, … chính chủ; Đi thuê của người khác rồi tu sửa lại đem cho người khác thuê; mua của người khác rồi cho thuê; …

Tại sao nên đầu tư bất động sản?

BĐS là một kênh đầu tư an toàn và sinh lời nhanh chóng. Trái đất ngày một nóng lên chứ không thể “phình to ra”. Con người ngày càng sinh thêm nhưng đất thì vẫn “không nở ra”. Mà nhu cầu cần một nơi để ở, một nơi để nghỉ ngơi, vui chơi, giải trí của con người là vô hạn và không bao giờ có điểm dừng. Bởi vậy, thị trường bất động sản sẽ là một thị trường tiềm năng và không bao giờ bị đình trệ.

Qua đó tính thanh khoản của lĩnh vực bất động sản cũng được đánh giá cao. Vậy tại sao chúng ta không đầu tư bất động sản ngay từ bây giờ để có lãi trong thời gian ngắn nhất?

Có thể bạn đã biết: Hơn 90% người giàu có liên quan đến bất động sản. Bản thân mỗi một doanh nhân thành đạt như tỷ phú Phạm Nhật Vượng, ông Trần Đình Long, Tỷ phú thế giới Bill Gates, … cũng đều sở hữu nhiều bất động sản có giá trị. Điều đó có nghĩa là cho dù kênh đầu tư nào rồi họ cũng sẽ đổ nguồn vốn về BĐS. Đó là lý do không nên trì hoãn việc đâu tư vào nhà đất của bạn!

Đầu tư BĐS như thế nào cho hiệu quả?

Cũng giống như khi bạn bỏ tiền ra để học đầu tư chứng khoán; bạn cần tìm hiểu về chứng khoán, các cách đầu tư chứng khoán hiệu quả, … Trong bất động sản cũng vậy!

Để có được thành công trong bất động sản, bạn cần phải học!

Kiến thức về đất nền

Bài học đầu tiên bạn cần tìm hiểu chính là kiến thức về đất nền. Bạn cần biết đất nền là gì; nên mua đất như thế nào; cần lưu ý những gì khi kinh doanh đất nền, …

Lập kế hoạch về nguồn vốn

Bạn cần nắm chắc số vốn mình có là bao nhiêu. Sau đó tính xem nên thu chi số vốn đó như thế nào là hiệu quả nhất. Phần lớn các nhà đầu tư mới thường hay mắc phải sai lầm trong bước này. Họ không có kiến thức và chưa có nhiều kinh nghiệm đầu tư. Vì thế họ thường mắc phải những chi phí phát sinh không lường trước được. Qua đó dẫn đến bị thiếu hụt ngân sách, ảnh hưởng đến kế hoạch dài hạn sau này.

Mở rộng các mối quan hệ

Trong đầu tư, các mối quan hệ là vô cùng quan trọng, Bạn cần tham gia nhiều khóa học, nhiều diễn đàn của các nhà đầu tư 3 miền. Họ có những kinh nghiệm và kiến thức bổ ích bạn có thể học tập từ họ. Đồng thời đây cũng là cơ hội để bạn có thêm nhiều mối quan hệ mới; tạo ra được nhiều khách hàng tiềm năng trong tương lai.

Chiến lược đầu tư bất động sản có kế hoạch

Sau khi bạn đã nắm được kiến thức về đất nền, hãy nghĩ đến những chiến lược cụ thể. Bạn cần đầu tư theo một lộ trình bài bản, chuyên nghiệp. Những kiến thức này sẽ giúp bạn dễ dàng đi đến thành công hơn. Tuy nhiên, để tiết kiệm thời gian và công sức; hãy đăng ký nhiều khóa học về bất động sản. Bởi việc lắng nghe những kinh nghiệm, dẫn dắt của những nhà đầu tư lão luyện sẽ giúp bạn nhanh chóng tiến đến thành công hơn là tự làm một mình.

Đăng ký tham gia nhiều khóa học đầu tư bất động sản

Đây là yếu tố then chốt để bạn có thể đầu tư bất động sản thành công. Thay vì phải tự mình tìm hiểu tất cả những từng bước trong đầu tư, bạn có thể được các chuyên gia chỉ dẫn, hướng dẫn cụ thể quy trình đầu tư bài bản và chuyên nghiệp nhất.

Hãy tìm hiểu thêm về các khóa học đầu tư BĐS tại đây!